パークホームズ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 13階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6%割安

販価
24,900万円
345.8万円/㎡
相場
26,492万円
367.9万円/㎡
11,611
21,532
31,453
41,373
AI査定結果
推定相場価格
26,492万円
367.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,532万円〜31,453万円
299.0万円/㎡〜436.8万円/㎡
推定賃料
47.9万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ渋谷松濤
24,900万円（345.8万円/㎡）/ 2階 / 72.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は337.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0324,900万円345.8万円2階 72.01㎡ 3LDK南西
2025/08/0227,900万円387.4万円2階 72.01㎡ 2LDK南西
2025/07/1327,000万円374.9万円6階 72.01㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/0326,980万円326.3万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/06/0126,980万円326.3万円13階 82.69㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/048,880万円223.0万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2025/04/1927,980万円338.4万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/1927,980万円338.4万円13階 82.69㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/3128,800万円348.3万円13階 82.69㎡ 1SLDK南東
2025/03/2828,800万円348.3万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/03/2829,800万円360.4万円13階 82.69㎡ 1SLDK南東
2025/03/248,980万円225.5万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2025/02/1849,800万円429.2万円13階 116.04㎡ 3LDK南西
2025/02/0829,800万円360.4万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/01/299,280万円233.0万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2024/12/2536,800万円367.7万円12階 100.08㎡ 2LDK+納戸+南西
2024/11/2753,000万円456.7万円13階 116.04㎡ 3LDK南西
2024/10/0938,800万円387.7万円12階 100.08㎡ 2LDK+納戸+南西
2023/10/2918,800万円234.5万円6階 80.17㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は304.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 24,900万円345.8万円72.01㎡3LDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/08/24ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 25,200万円312.1万円80.75㎡2LDK9階 / 9階建 南2023年63戸RC
2024/10/23リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 18,980万円263.3万円72.09㎡3LDK2階 / 4階建 南西2021年65戸RC
2025/01/26ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 19,800万円262.6万円75.39㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年61戸RC
2025/09/18プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅8分 16,980万円283.0万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2025/02/17サンウッド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅5分 19,990万円267.7万円74.66㎡2LDK1階 / 3階建 南東2023年24戸RC
2025/09/15OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 21,800万円295.6万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/09/06ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 14,490万円267.7万円54.13㎡2LDK2階 / 6階建 西2022年50戸RC
2024/09/05ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 22,800万円269.2万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2023/06/18プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 18,680万円274.3万円68.09㎡1LDK9階 / 12階建 東2018年35戸RC
2025/03/09フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 32,500万円387.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 東2022年14戸鉄骨造
2025/09/14ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/08/27オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 17,800万円291.3万円61.11㎡2LDK+S2階 / 5階建 北東2023年37戸RC
2025/06/29ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,530万円299.4万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2025/01/08ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 29,800万円405.5万円73.49㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、渋谷区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.8万円）は渋谷区の平均と比較して0.1%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
240.7万円/㎡
前年比+5.7%
渋谷区
345.5万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩9分
築年月2023年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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